借呗欠款会影响房贷申请吗？亲身经历告诉你答案

借呗欠款会影响房贷申请吗？亲身经历告诉你答案借呗有欠款会影响房贷么吗

大家好，今天我们来聊聊一个大家都很关心的话题：借呗有欠款会影响房贷吗？这个问题，我可是有发言权的，因为我有个朋友就遇到了这样的情况。

我这个朋友叫小张，去年他打算买房，但是手头有点紧，就想着先借点钱周转一下，他在网上看到了借呗的广告，觉得利息还可以接受，就借了10万块钱，他没想到的是，这笔钱竟然会影响到他后来的房贷申请。

小张看中了一套80平米的房子，总价200万，他打算贷款120万，首付80万，按照银行的规定，他的收入、征信都没问题，应该可以顺利贷款，银行在审核他的资料时，发现了他借呗的欠款记录。

银行的工作人员告诉他，虽然他的收入和征信都没问题，但是借呗的欠款会影响他的房贷申请，因为银行会综合考虑他的负债情况，如果负债过高，银行会认为他的还款能力不足，从而影响房贷的审批。

小张很着急，他没想到借呗的欠款会影响到房贷，他赶紧把借呗的钱还清，然后再次申请房贷，这次，银行顺利通过了他的房贷申请，他终于买到了心仪的房子。

通过小张的经历，我们可以看出，借呗有欠款确实会影响房贷的申请，具体有哪些影响呢？我总结了以下几点：

1、影响负债率：银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的负债情况，如果申请人的负债过高，银行会认为他的还款能力不足，从而影响房贷的审批，借呗的欠款会增加申请人的负债，从而影响房贷的申请。

2、影响征信记录：借呗作为正规的贷款产品，其还款记录会上传到征信系统，如果申请人借呗逾期不还，会影响他的征信记录，而征信记录是银行审批房贷的重要依据，如果征信记录不良，会影响房贷的审批。

3、影响银行对申请人的信用评估：银行在审批房贷时，会对申请人的信用进行评估，如果申请人有借呗的欠款，银行可能会认为他的信用不好，从而影响房贷的审批。

4、影响房贷额度和利率：如果申请人有借呗的欠款，银行可能会认为他的还款能力不足，从而降低房贷的额度，或者提高房贷的利率，这样，申请人的购房成本就会增加。

如果已经借了借呗，又想申请房贷，该怎么办呢？我给大家几点建议：

1、提前还款：如果借呗的欠款不多，可以考虑提前还款，这样，可以减少负债，提高房贷的审批通过率。

2、提高首付比例：如果借呗的欠款较多，可以考虑提高首付比例，减少贷款金额，这样，可以降低负债，提高房贷的审批通过率。

3、提供更多的资产证明：如果借呗的欠款较多，可以考虑提供更多的资产证明，如房产、股票、基金等，这样，可以提高银行对申请人的信用评估，增加房贷的审批通过率。

4、保持良好的征信记录：如果借呗的欠款较多，可以考虑保持良好的征信记录，按时还款，不逾期，不欠款，这样，可以提高银行对申请人的信用评估，增加房贷的审批通过率。

借呗有欠款确实会影响房贷的申请，只要我们采取合适的措施，还是可以顺利申请到房贷的，希望大家都能顺利买到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对借呗和房贷还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会一一解答，也欢迎大家关注我们的网站，我们会不定期分享更多关于贷款和房贷的知识和经验，帮助大家更好地解决资金问题，谢谢大家！

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