买二手房也能轻松贷款，公积金来帮忙！

买二手房也能轻松贷款，公积金来帮忙！长沙买二手房可以公积金贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题：买二手房可以公积金贷款吗？这个问题啊，我几乎每天都能听到，尤其是在和朋友聚会的时候，大家一聊起房子，总是会问到这个问题，别急，今天我就给大家好好说说这个事儿。

我要告诉大家的是，买二手房确实可以用公积金贷款，这里面有一些条件和流程，我得慢慢给大家道来。

先说说公积金贷款的好处吧，公积金贷款的利率相对较低，这对于我们这些普通老百姓来说，能省下不少钱，公积金贷款的还款方式也比较灵活，可以根据自己的实际情况来选择。

也不是所有的二手房都能用公积金贷款，你得有公积金账户，而且账户里得有一定的余额，这个余额啊，每个城市的要求可能不太一样，有的地方可能要求账户里有一万块钱，有的地方可能要求两万，你得先查查自己所在城市的具体情况。

你想买的那个二手房，也得符合一定的条件，房子的房龄不能太老，有的地方可能要求房子的房龄不能超过20年，再比如，房子的面积也不能太小，有的地方可能要求房子的面积不能低于60平米，你打算买二手房的时候，得先看看这个房子符不符合这些条件。

我给大家讲个故事，我有个朋友小张，去年刚结婚，打算买套二手房，他和他老婆都有公积金账户，账户里的余额也够，他们看中了一套80平米的房子，房龄才10年，完全符合公积金贷款的条件，他们就申请了公积金贷款，贷了50万，利率才3.25%，比商业贷款低多了，他们每个月还贷3000多块钱，压力也不大，他们现在住得挺开心的，经常邀请我们去他们家玩。

我要提醒大家的是，公积金贷款也不是那么容易就能申请下来的，你得准备一些材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等，你得先去公积金管理中心申请，等他们审核通过了，你才能去银行申请贷款，这个过程可能得花个把月，你得有点耐心。

我还要提醒大家，公积金贷款的额度是有限的，公积金贷款的额度是你公积金账户余额的10倍，你申请公积金贷款的时候，得先算算自己能贷多少钱，如果你看中的房子总价太高，超出了你的贷款额度，那你可能还得申请一些商业贷款。

我想说的是，买二手房用公积金贷款，确实能省下不少钱，这个过程可能会比较繁琐，你得有点耐心，你得先了解自己所在城市的公积金政策，看看自己符不符合条件，如果你符合条件，那就大胆去申请吧，我相信，只要你耐心一点，细心一点，一定能买到心仪的二手房。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你还有什么疑问，或者有什么其他的问题，欢迎在评论区留言，我会尽快回复大家，也欢迎大家关注我们的网站，我们会定期分享一些关于买房、贷款的干货知识，希望能帮到大家，谢谢大家！

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